При заключении сделки все договоренности прописываются в соглашении (договоре, контракте), чтоб никто ничего не забыл. А чтобы неповадно было от своих слов впоследствии отказываться, в текст документа вносится условие о компенсации другой стороне убытков. В том числе может быть предусмотрена выплата неустойки или процентов за использование «чужих» денег.
Это интересно!
Закон не разделяет такие понятия, как неустойка, пени и штраф, а считает их тождественными. Практика применения, напротив, показывает существенную разницу между ними.
Неустойка.
Это некая денежная сумма, которая устанавливается в соглашении сторон или предусмотрена законом за невыполнение (просрочку исполнения) взятых на себя обязательств. Эта сумма может покрывать собой все причиненные убытки либо только их часть, либо выплачивается сверх компенсации убытков. Иногда приходится выбирать, что требовать с нарушителя — выплатить неустойку или возместить все убытки.
Пени.
Могут выражаться в заранее определенной сумме или в виде процентов, которые рассчитываются от размера обязательства. Начисляются при просрочке исполнения ежедневно «до победного конца».
Штраф.
Это зафиксированный размер платы, которую передает сторона-нарушитель договоренностей своему партнеру.
Компенсация по договору (возмещение убытков).
Возмещению подлежат все расходы, которые добросовестная сторона понесла из-за второй стороны, отказавшейся исполнять договор. Сюда же включаются и доходы, которые ожидались, но не были получены из-за такого «виража».
Если сторона договора не вернула вовремя денежные средства (кредит, заем), то в качестве компенсации выплачиваются проценты, как плата за использование «не своих» денег. Причем начисляются проценты только на основной долг.
По сложившейся практике, выплаченная неустойка направляется на погашение убытков. А вот если ее размера недостаточно, то приходится взыскивать средства дополнительно. Но придется доказать не только сумму убытков, но и прямую связь между действиями партнера и наступившими неблагоприятными последствиями. При этом для удержания неустойки достаточно наличия одного факта — контрагент не сделал то, что должен по условиям договора (не поставил товар, не оказал услугу, не выполнил работу и др.).
Печально, но даже детально продуманный и идеально составленный договор не убережет от партнера-подлеца. Зачастую, требовать возмещения ущерба приходится через суд.