Что такое наследство? Вроде каждый понимает, что это такое, но на самом деле, это не так. Понятие наследство обобщает все движимое и недвижимое имущество, а также, что немаловажно, права и обязанности бывшего владельца. Так это может быть жилье, автомобиль, бытовая техника, ценные бумаги, авторские права, кредиты и депозиты, дебиторская и кредиторская задолженность, если наследством является, например какая-то организация, юридическое лицо.
https://journal.tinkoff.ru/guide/dokumenty-dlya-nasledstva/
Документы, требуемые для того, чтобы вступить в права владения наследством
Что такое наследство? Вроде каждый понимает, что это такое, но на самом деле, это не так. Понятие наследство обобщает все движимое и недвижимое имущество, а также, что немаловажно, права и обязанности бывшего владельца. Так это может быть жилье, автомобиль, бытовая техника, ценные бумаги, авторские права, кредиты и депозиты, дебиторская и кредиторская задолженность, если наследством является, например какая-то организация, юридическое лицо. Унаследовать имущество или права бывшего владельца можно по закону, а также по составленному им завещанию. Отдельным вариантом получения имущества есть дарение. В том случае если владелец не составил завещания и не определил, кто получит наследство в случае его смерти, то наследник или наследники будут определены согласно законодательства. Для обеспечения определенной справедливости в этом вопросе, если претендентов на имущество усопшего много, составлены так называемые очереди наследования. Всего их аж восемь. При этом любой человек из этих очередей, если ему полагается наследство может отказаться от него. Вступление в наследование осуществляется в течение 6 месяцев. Отсчет времени начинается с момента возникновения обстоятельств, открывающих наследство. В частности это смерть владельца либо объявление его таким что умер. Такое решение может быть вынесено судом, в случае если в течение 5 лет полностью отсутствуют какие-либо сведения о том, где человек находиться. При этом в случае если он признан, таким что пропал без вести или есть веские основания предполагать, что человек погиб, то этот срок сокращается до 6 месяцев. Оптимальный выбором для принятия наследства является написанное у нотариуса заявление либо явится к этому должностному лицу с письменным обращением, о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом наследство можно принять фактически.
Перечень документов, которые требуются для вступления в наследство
Для того, чтобы получить права на имущество в стандартном порядке потребуется прибыть в нотариальную контору. До того, как это сделать, можно проверить, не открыл ли это дело уже какой-либо другой наследник. Для этого потребуется зайти на интернет-площадку Федеральной палаты. В случае если ответ отрицательный можно прийти в любую нотариальную контору, которая оказывает услуг в том населенном пункте, где был зарегистрирован наследодатель. С собой необходимо иметь паспорт либо какое-то другое удостоверение личности. Вам потребуется подать заявление 1-но из 2-х на выбор:
Документы требуемые для того, чтобы вступить в право собственности по наследству на квартиру, частный дом и прочее недвижимое имущество
Чтобы получить документ о том, что вы имеете право на наследство у нотариуса, потребуется узнать, что входит в перечень имущества. Так это может быть количество автомашин, объектов недвижимости, где они расположены в настоящий момент. Будет лучше, если наследник сообщит об этом сам. Если данные о имуществе есть в ЕГРН можно указать его в письменном обращении и приложить документ который подтверждает права бывшего владельца. Так, например, таким документом служит договор купли-продажи, дарения, обмена и т.д. Этот документ должен быть у наследодателя. Нотариус самостоятельно может обратиться в ЕГРН с целью получения необходимых сведений, свидетельствующих о том, что умерший человек действительно имел в собственности определенный жилищный объект – дом, квартиру, какую либо коммерческую недвижимость. Он обязательно выяснит это в течение 3 дней с даты вашего обращения. Если регистрация имущественных прав проводилась усопшим человеком до 31.01.1998 года, то потребуется подать нотариусу еще и справку №2. Выдает такой документ БТИ. В ней отражается информация о том, имеет ли человек в собственности недвижимое имущество. Если на кадастровом учете такой недвижимости не числиться, то можно подать заявление в кадастровую палату и поставить этот объект на кадастровый учет. В противном случае переход имущественных прав осуществить нельзя будет.
Какие требуются документы для того, чтобы унаследовать такой недвижимый объект как земельный участок?
В такой ситуации необходимо предоставить нотариусу документ, который подтверждает права на землю. Таким документом является договор на покупку земельного участка, о дарении или обмене, распорядительный документ местной госадминистрации и решения суда и прочие материалы, на основании которых у наследодателя возникло право собственности. Данные из ЕГРН подтверждающие имущественные права на землю наследодателя нотариус получит самостоятельно. При желании для оценки размера наследства в денежном выражении по рыночной стоимости потребуется предоставить материалы, которые подтверждают ее цену, составленные независимым экспертом. Нужно отметить, что такая оценка проводиться на платной основе. Оценено недвижимое имущество может быть и по кадастровой стоимости. В такой ситуации выписку о ее размере нотариус получит самостоятельно.
Документы, которые требуются для того, чтобы вступить в права наследства на автомашину
Авто относится к числу дорогостоящего движимого имущества. Поэтому после смерти владельца документы на машину становятся не действительными. Использовать авто имея документы на машину наследодателя нельзя, также и доверенность полученная от него ранее, при жизни становится не действительной. Поэтому в такой ситуации необходимо будет предоставить нотариусу:
Документы, которые необходимы чтобы, получить наследство в судебном порядке
В обычном порядке вступить в наследство, можно только обратившись к нотариусу. При этом есть 2 ситуации, позволяющие это сделать в судебном порядке.
Вариант первый
Получение наследства после того, как истечет установленный срок. Человек должен вступить в наследство в течение определенного периода времени. По закону этот срок составляет 6 месяцев. Если один из наследников по уважительной причине пропустил этот срок, у него есть возможность договориться с прочими наследниками, оформившими свои права в течение этого периода времени (при распределении долей). К числу причин, которые считаются уважительными, в частности относительно пропуска периода вступления в наследство относится:
Что делать в случае, когда права на владение имуществом человеком получившим наследство не зарегистрированы?
Бывают ситуации, когда человек умирает неожиданно, в результате непредвиденных ситуаций, либо уходит в мир иной по естественным причинам но до того, как все документы, требуемые для закрепления за ним прав собственности были оформлены. В таком случае нотариус не будет вправе передать права на такую недвижимость наследнику, по той причине, что юридически оно не принадлежало усопшему. Случиться такое может в силу простой нехватки времени, все, везде и сразу успеть не под силу человеку. Например, гражданином была приватизирована жилплощадь, он вступил в наследство и имеет на руках договор о передаче ему такого жилища либо свидетельство о правах на наследуемое имущество. При этом он еще не успел, свои права зарегистрировать и умер по той или иной причине. Также причиной недооформления прав на имущество может быть безалаберность или незнание законодательства. Был выстроен дом, выдано разрешение на его ввод в эксплуатацию. При этом человек на предоставлял документы на регистрацию в соответствующие государственные органы, так как по его ошибочному мнению имеющегося документа вполне достаточно для владения имуществом. Также он мог попросту отложить регистрацию в силу тех или иных обстоятельств и, не сделав этого, умер. Это приводит к тому, что его наследники ступить в наследство могут только в судебном порядке. При этом в такой ситуации в исковом требовании нужно указать о необходимости установить факт принадлежности имущества умершему человеку и после этого передать права на него обратившемуся в суд гражданину. К такому обращению следует приложить также материалы, такие как в ситуации с пропущенным сроком. При этом доказательствами могут служить документы, подтверждающие, что материальные ценности принадлежали усопшему.
Пример №1.
В г. Барнауле мужчина подал в суд иск о признании его прав собственности на частный дом. Свои требования им были обоснованы тем, что жилье принадлежало его отцу, и он по завещанию отписал эту недвижимость ему. Согласно завещая все имущество, достается одному наследнику. При этом отец не успел оформить право собственности на дом, поэтому мужчине было отказано в наследстве на него у нотариуса. В связи с этими обстоятельствами он вынужден был решать этот вопрос в судебном порядке. В ходе заседания судья рассмотрел и изучил предоставленные в качестве доказательств материалы и определил, что владельцем дома был усопший человек, а предъявляющий права на него человек является наследником этого имущества. Таким образом, решением суда право собственности на недвижимое имущество перешло к заявителю.
Пример №2.
В деревне в Карелии 50-летний мужчина купил дом и приусадебный участок, уплатив при этом за него всю сумму денег согласно составленного с бывшим владельцем договора. В результате авто катастрофы он погиб. По этой причине не успел полностью оформить право собственности на жилье. Его прямым наследником первой очереди по закону является жена. При этом документы на вступление в наследство ею не были оформлены. По истечению определенного времени она неожиданно умерла от сердечного приступа. Ее наследником является сын. В такой ситуации нотариусом было отказано в выдаче прав на имущество родителей. По этой причине ему пришлось обратиться в суд. В ходе заседания было установлено, что он имеет все права на имущество родителей, в том числе и на дом, который не был зарегистрирован в Росреестре.
Документы, которые требуются для того, чтобы получить наследство по завещанию?
Дополнительно к основным обязательным материалам необходимо предоставить непосредственно завещание. В случае, когда это совместное завещания от супружеской пары, то свидетельство и о браке, по той причине, что это завещание имеет силу, только пока люди находятся в официально оформленных супружеских отношениях. Если они прекратят их, то завещание потеряет свою законную силу. При этом прочие материалы, которые доказывают, что наследодатели являются родственниками наследнику подавать не нужно. На получение наследства по завещанию родственные связи не влияют.
Документы, которые нужны для того, чтобы получить наследство не имея завещания
В такой ситуации, требуется предоставить все материалы, указывающие на наличие прав, на наследство в соответствии с законодательством. Так это могут быть документы подтверждающие родство с усопшим, о смерти родственника – родителя, дедушки, бабушки, о смене фамилии и т.д. Перечень прочих материалов, которые нужно предоставить зависит от имущества, которое получает наследник.
Краткие рекомендации