Документы, требуемые для того, чтобы вступить в наследство

https://journal.tinkoff.ru/guide/dokumenty-dlya-nasledstva/

Документы, требуемые для того, чтобы вступить в права владения наследством

Что такое наследство? Вроде каждый понимает, что это такое, но на самом деле, это не так. Понятие наследство обобщает все движимое и недвижимое имущество, а также, что немаловажно, права и обязанности бывшего владельца. Так это может быть жилье, автомобиль, бытовая техника, ценные бумаги, авторские права, кредиты и депозиты, дебиторская и кредиторская задолженность, если наследством является, например какая-то организация, юридическое лицо. Унаследовать имущество или права бывшего владельца можно по закону, а также по составленному им завещанию. Отдельным вариантом получения имущества есть дарение. В том случае если владелец не составил завещания и не определил, кто получит наследство в случае его смерти, то наследник или наследники будут определены согласно законодательства. Для обеспечения определенной справедливости в этом вопросе, если претендентов на имущество усопшего много, составлены так называемые очереди наследования. Всего их аж восемь. При этом любой человек из этих очередей, если ему полагается наследство может отказаться от него. Вступление в наследование осуществляется в течение 6 месяцев. Отсчет времени начинается с момента возникновения обстоятельств, открывающих наследство. В частности это смерть владельца либо объявление его таким что умер. Такое решение может быть вынесено судом, в случае если в течение 5 лет полностью отсутствуют какие-либо сведения о том, где человек находиться. При этом в случае если он признан, таким что пропал без вести или есть веские основания предполагать, что человек погиб, то этот срок сокращается до 6 месяцев. Оптимальный выбором для принятия наследства является написанное у нотариуса заявление либо явится к этому должностному лицу с письменным обращением, о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом наследство можно принять фактически.

Перечень документов, которые требуются для вступления в наследство

Для того, чтобы получить права на имущество в стандартном порядке потребуется прибыть в нотариальную контору. До того, как это сделать, можно проверить, не открыл ли это дело уже какой-либо другой наследник. Для этого потребуется зайти на интернет-площадку Федеральной палаты. В случае если ответ отрицательный можно прийти в любую нотариальную контору, которая оказывает услуг в том населенном пункте, где был зарегистрирован наследодатель. С собой необходимо иметь паспорт либо какое-то другое удостоверение личности. Вам потребуется подать заявление 1-но из 2-х на выбор:

• о принятии наследства. Этот документ представляет собой и просьбу принять наследство и выдать документ, что вы имеете на него право;
• о выдаче свидетельства о праве на наследство. В таком случае будет считаться, что наследство вами принято, вы на него имеете право. Отличия между таким заявлениями в конкретизации имущественных прав. Первый документ свидетельствует о том, что вы приняли наследство, но при этом не указано, какое именно имущество вам принадлежит. В такой ситуации нотариус не требует доказательств о том, каким имуществом владел умерший человек. При оформлении второго документа, человек должен указать какое имущество он желает получить и предоставить при этом документы, что им владел усопший. Подать есть возможность как тот, так и другой документ, но при этом итог будет одинаков. Наследник вступает в свои права и получает документ, который имеет название – свидетельство о праве на наследство по завещанию либо по закону. Именно оно является подтверждением факта вашего владения, полученным в наследство имуществом. Так если этот документ является основанием для того, чтобы внести соответствующую запись в ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости. В нем будет отражено, что именно вы владеете жильем, земельным участком коммерческой недвижимостью. Если вы получили в наследство депозит в банке, то чтобы его снять нужно, предъявить свидетельство от нотариуса. В нем будет отражено, что вклад является наследством. Вот что потребуется написать в письменном обращении к нотариусу, относительно принятия наследства:
• ФИО того, от кого и кто получает наследство;
• дата смерти владельца наследуемого имущества и прав и адрес, место его проживания;
• основание, что обеспечивает вам права на наследство – завещание усопшего, родственные отношения с умершим;
• дата подачи заявления. Также в заявлении могут быть отражены и прочие данные. Так это может быть информация о прочих возможных наследниках, о месте расположения имущества, которое наследуется, его перечень, количество и т.д. Такая информация должна быть отражена в бумагах умершего. При этом нотариусом может быть отправлено обращение в Росреестр, чтобы выяснить зарегистрированы за усопшим какие-либо права на то или иное имущество. Такое же обращение может быть направлено в банковские учреждения и прочие организации, которые могут иметь нужную информацию. При этом, в какие именно компании следует подать запрос вы должны отразить в поданном обращении. Нотариус не будет писать во все компании, которые зарегистрированы в том или ином регионе. Стандартно принятие наследства происходит в течение 6 месяцев с даты, когда оно было открыто, а именно смерти владельца. Письменное обращение нотариусу подается лично либо через уполномоченного человека. Также его можно отправить по почте, но при этом оно должно быть нотариально заверено. Ваш представитель в этом деле должен иметь нотариально заверенную доверенность. Если ваша подпись нотариально заверена заявление может быть подано без доверенности. Также нотариусу нужно будет предоставить:
• свидетельство о том, что бывший владелец имущества умер;
• документ, свидетельствующий о том, что вы являетесь ему родственником;
• завещание, в том случае, если вы получаете наследство именно по этому документу;
• выписка из ЛЦ либо домовой книги о том, где до смерти проживал усопший, место регистрации его проживания.

Документы требуемые для того, чтобы вступить в право собственности по наследству на квартиру, частный дом и прочее недвижимое имущество

Чтобы получить документ о том, что вы имеете право на наследство у нотариуса, потребуется узнать, что входит в перечень имущества. Так это может быть количество автомашин, объектов недвижимости, где они расположены в настоящий момент. Будет лучше, если наследник сообщит об этом сам. Если данные о имуществе есть в ЕГРН можно указать его в письменном обращении и приложить документ который подтверждает права бывшего владельца. Так, например, таким документом служит договор купли-продажи, дарения, обмена и т.д. Этот документ должен быть у наследодателя. Нотариус самостоятельно может обратиться в ЕГРН с целью получения необходимых сведений, свидетельствующих о том, что умерший человек действительно имел в собственности определенный жилищный объект – дом, квартиру, какую либо коммерческую недвижимость. Он обязательно выяснит это в течение 3 дней с даты вашего обращения. Если регистрация имущественных прав проводилась усопшим человеком до 31.01.1998 года, то потребуется подать нотариусу еще и справку №2. Выдает такой документ БТИ. В ней отражается информация о том, имеет ли человек в собственности недвижимое имущество. Если на кадастровом учете такой недвижимости не числиться, то можно подать заявление в кадастровую палату и поставить этот объект на кадастровый учет. В противном случае переход имущественных прав осуществить нельзя будет.

Какие требуются документы для того, чтобы унаследовать такой недвижимый объект как земельный участок?

В такой ситуации необходимо предоставить нотариусу документ, который подтверждает права на землю. Таким документом является договор на покупку земельного участка, о дарении или обмене, распорядительный документ местной госадминистрации и решения суда и прочие материалы, на основании которых у наследодателя возникло право собственности. Данные из ЕГРН подтверждающие имущественные права на землю наследодателя нотариус получит самостоятельно. При желании для оценки размера наследства в денежном выражении по рыночной стоимости потребуется предоставить материалы, которые подтверждают ее цену, составленные независимым экспертом. Нужно отметить, что такая оценка проводиться на платной основе. Оценено недвижимое имущество может быть и по кадастровой стоимости. В такой ситуации выписку о ее размере нотариус получит самостоятельно.

Документы, которые требуются для того, чтобы вступить в права наследства на автомашину

Авто относится к числу дорогостоящего движимого имущества. Поэтому после смерти владельца документы на машину становятся не действительными. Использовать авто имея документы на машину наследодателя нельзя, также и доверенность полученная от него ранее, при жизни становится не действительной. Поэтому в такой ситуации необходимо будет предоставить нотариусу:

• паспорт на ТС;
• свидетельство о регистрации авто;
• договор купли-продажи, другой документ, который подтверждает права владения автомашиной, их получения от других лиц;
• отчет о том, сколько такое транспортное средство стоит сейчас на рынке. Такой документ готовит оценщик. Заказать его можно в фирме, где работает специалист с соответствующим образованием, необходимым оборудованием и навыками его использования. Кроме этого такая компания должна состоят в СРО (саморегулируемой организации). Поэтому прежде чем, заказывать услуги оценки следует узнать, соответствует ли фирма оценщик таким требованиям, имеются ли у нее необходимые для оказания таких услуг документы. Наследник может сам выбрать оценочную фирму либо работника, который имеет нужный аттестат. После того, как нотариусом будет вам выдано свидетельство о праве на наследство, то его нужно предъявить в ГИБДД. Этот документ служит основанием для того, чтобы перерегистрировать авто на ново владельца, наследника. Государственная пошлина за такие услуги составляет – 350 рублей, за выдачу вам на руки свидетельства в бумажном виде нужно будет уплатить 500 рублей, если вы хотите, чтобы оно было пластиковым, то это будет стоить 1 500 рублей. Замена номеров вам будет стоить 2000 рублей.

Документы, которые необходимы чтобы, получить наследство в судебном порядке

В обычном порядке вступить в наследство, можно только обратившись к нотариусу. При этом есть 2 ситуации, позволяющие это сделать в судебном порядке.

Вариант первый

Получение наследства после того, как истечет установленный срок. Человек должен вступить в наследство в течение определенного периода времени. По закону этот срок составляет 6 месяцев. Если один из наследников по уважительной причине пропустил этот срок, у него есть возможность договориться с прочими наследниками, оформившими свои права в течение этого периода времени (при распределении долей). К числу причин, которые считаются уважительными, в частности относительно пропуска периода вступления в наследство относится:

• тяжелая болезнь наследника;
• продолжительное вынужденное пребывание в дальней командировке;
• временная недееспособность, беспомощное состояние наследника. Если наследник пропустил сроки, в случае получения письменного согласия от прочих наследников, на его основании нотариус может аннулировать ранее выданный документ и выдать новое свидетельство о правах на наследуемое имущество. При этом, если один человек из уже получивших наследство и не пропустивших сроки не дает своего согласия на перераспределение наследства сделать это есть возможность только в судебном порядке. Также следует обращаться в суд, если срок пропущен всеми наследниками или в том случае, если такой человек вовсе один и других претендентов на наследство нет. При этом в судебном порядке можно восстановить срок принятия наследства, признать человека таким, который принял наследство в том случае если будут представлены доказательства того, что:
• наследник не знал и не мог, не должен был знать о том, что наследство открыто, пропустил указанный срок по прочим причинам, которые являются уважительными. Так это может быть пребывание длительное время на лечении. Он находился в командировке очень далеко от места или адреса проживания, был например, отправлен в Арктическую экспедицию;
• наследник пришел в суд, когда еще не прошел срок 6 месяцев после того, как причины пропуска принятия наследства уже перестали действовать. Так наследник вернулся из Арктической экспедиции и с даты его прибытия по адресу проживания еще не прошло 6 месяцев. В течение этого периода времени он обратился к нотариусу с целью получить наследство. Сроки в такой ситуации могут быть восстановлены, если обратится в суд с иском. При этом к такому требованию относительно вхождения в наследство нужно приложить определенные документы. Так это:
• копия иска. Количество таких документов должно соответствовать числу участников дела;
• квитанция о внесении государственной пошлины;
• доверенность на лицо, которое будет представлять ваши интересы в суде, если вы не будете это делать самостоятельно;
• документы, свидетельствующие о причинах, которые являются основанием для вашего обращения по поводу пропуска сроков в судебные органы. Кроме этого нужны копии документов, и для ответчика, и для третьих лиц, которые могут принимать участие в этом деле. Документы, которые могут быть приняты в качестве свидетельства о пропуске сроков вступления в наследство по уважительным причинам:
• справки из больницы о тяжелом заболевании, продолжительном лечении, необходимости пребывания под медицинским наблюдением и на стационаре;
• справка от компании, в штате которой вы находитесь о пребывании в длительной командировке, например, вы много времени провели вдали от цивилизации в тайге или тундре;
• копии проездных билетов, свидетельствующих о дате вашего отбытия и отбытия из города за рубежом, копии страниц заграничного паспорта с печатями о пересечении границы, прохождения таможни. Также необходимо представить в суде свидетельство от смерти человека владевшего имуществом, на которое претендует наследник, его родстве с усопшим, то, что конкретное имущество является наследуемым. Кроме этого потребуется предоставить документ от нотариуса, которым вам отказано во вступлении в наследство. Если нотариус не выдает вам свидетельство, потребуйте чтобы он выдал постановление, об отказе созданное в письменном виде. Приложите его к прочим документам.

Что делать в случае, когда права на владение имуществом человеком получившим наследство не зарегистрированы?

Бывают ситуации, когда человек умирает неожиданно, в результате непредвиденных ситуаций, либо уходит в мир иной по естественным причинам но до того, как все документы, требуемые для закрепления за ним прав собственности были оформлены. В таком случае нотариус не будет вправе передать права на такую недвижимость наследнику, по той причине, что юридически оно не принадлежало усопшему. Случиться такое может в силу простой нехватки времени, все, везде и сразу успеть не под силу человеку. Например, гражданином была приватизирована жилплощадь, он вступил в наследство и имеет на руках договор о передаче ему такого жилища либо свидетельство о правах на наследуемое имущество. При этом он еще не успел, свои права зарегистрировать и умер по той или иной причине. Также причиной недооформления прав на имущество может быть безалаберность или незнание законодательства. Был выстроен дом, выдано разрешение на его ввод в эксплуатацию. При этом человек на предоставлял документы на регистрацию в соответствующие государственные органы, так как по его ошибочному мнению имеющегося документа вполне достаточно для владения имуществом. Также он мог попросту отложить регистрацию в силу тех или иных обстоятельств и, не сделав этого, умер. Это приводит к тому, что его наследники ступить в наследство могут только в судебном порядке. При этом в такой ситуации в исковом требовании нужно указать о необходимости установить факт принадлежности имущества умершему человеку и после этого передать права на него обратившемуся в суд гражданину. К такому обращению следует приложить также материалы, такие как в ситуации с пропущенным сроком. При этом доказательствами могут служить документы, подтверждающие, что материальные ценности принадлежали усопшему.

Пример №1.

В г. Барнауле мужчина подал в суд иск о признании его прав собственности на частный дом. Свои требования им были обоснованы тем, что жилье принадлежало его отцу, и он по завещанию отписал эту недвижимость ему. Согласно завещая все имущество, достается одному наследнику. При этом отец не успел оформить право собственности на дом, поэтому мужчине было отказано в наследстве на него у нотариуса. В связи с этими обстоятельствами он вынужден был решать этот вопрос в судебном порядке. В ходе заседания судья рассмотрел и изучил предоставленные в качестве доказательств материалы и определил, что владельцем дома был усопший человек, а предъявляющий права на него человек является наследником этого имущества. Таким образом, решением суда право собственности на недвижимое имущество перешло к заявителю.

Пример №2.

В деревне в Карелии 50-летний мужчина купил дом и приусадебный участок, уплатив при этом за него всю сумму денег согласно составленного с бывшим владельцем договора. В результате авто катастрофы он погиб. По этой причине не успел полностью оформить право собственности на жилье. Его прямым наследником первой очереди по закону является жена. При этом документы на вступление в наследство ею не были оформлены. По истечению определенного времени она неожиданно умерла от сердечного приступа. Ее наследником является сын. В такой ситуации нотариусом было отказано в выдаче прав на имущество родителей. По этой причине ему пришлось обратиться в суд. В ходе заседания было установлено, что он имеет все права на имущество родителей, в том числе и на дом, который не был зарегистрирован в Росреестре.

Документы, которые требуются для того, чтобы получить наследство по завещанию?

Дополнительно к основным обязательным материалам необходимо предоставить непосредственно завещание. В случае, когда это совместное завещания от супружеской пары, то свидетельство и о браке, по той причине, что это завещание имеет силу, только пока люди находятся в официально оформленных супружеских отношениях. Если они прекратят их, то завещание потеряет свою законную силу. При этом прочие материалы, которые доказывают, что наследодатели являются родственниками наследнику подавать не нужно. На получение наследства по завещанию родственные связи не влияют.

Документы, которые нужны для того, чтобы получить наследство не имея завещания

В такой ситуации, требуется предоставить все материалы, указывающие на наличие прав, на наследство в соответствии с законодательством. Так это могут быть документы подтверждающие родство с усопшим, о смерти родственника – родителя, дедушки, бабушки, о смене фамилии и т.д. Перечень прочих материалов, которые нужно предоставить зависит от имущества, которое получает наследник.

Краткие рекомендации

1. В наследство нужно вступить в течение 6 месяцев с даты смерти человека.
2. Для этого нужно обратиться к нотариусу.
3. В нотариальной конторе требуется предъявить паспорт или другой документ, который подтверждает личность, а также прочие требуемые материалы.
4. Если неизвестно, какое имущество было в собственности у усопшего, узнать, уточнить эту информацию можно в ЕГРН, банке, прочих организациях. Но куда обращаться должны сказать наследники.
5. Иногда решить вопрос вступления в наследство может только суд. Так, например, в ситуации, когда были пропущены сроки вступления в наследство.