После расторжения брака возникают сложности с пользованием общей собственностью. Проблемы с доступом к имуществу может создавать как один из супругов, так и различные обстоятельства. Поэтому нужно рассмотреть регулирование семейного актива и порядок имущественного разделения после развода.

Раздел имущества в рамках брачного договора

Когда составлен брачный договор, раздел собственности между супругами происходит согласно условиям, прописанным в этом документе. Такой подход отличается от стандартного порядка раздела имущества, предусмотренного семейным законодательством, где действует принцип равенства долей.

Согласно законодательству, брачный договор поддерживает несколько режимов собственности:

● Раздельная.

Каждый из супругов владеет и пользуется имуществом, которое он приобрел самостоятельно, даже если оно было куплено в брачный период. Совместное владение имуществом исключается. Данный режим не затрагивает правила пользования.

● Долевая.

Определяются доли, которыми владеют муж и жена. Бывают равными (по ½) или с перевесом в пользу одного супруга, в зависимости от договоренности. При этом могут сохраняться равные права пользования.

● Совместная. Приобретенное в браке имущество, которое принадлежит обоим супругам совместно, независимо от юридически обозначенного владельца.

В брачном договоре можно изменить порядок, определив конкретные объекты, которые останутся в личной или совместной собственности.

При расторжении брака собственность распределяется строго в рамках брачного договора. Несколько примеров:

● Учтенное имущество.

Все активы, перечисленные в брачном договоре, распределяются согласно установленным правилам. Если квартира была закреплена за одной стороной по договору, она останется в собственности без дополнительных требований с другой стороны.

● Обязательства по кредитам и долгам.

Если оговорены условия ответственности по долговым обязательствам, то разделение долгов будет происходить в соответствии с этими условиями. Например, один из супругов может взять на себя ответственность за погашение ипотеки, а другой — за потребительские кредиты.

● Личное имущество.

Принадлежит супругам до заключения брака. Подарки и наследство тоже остаются в личной собственности, если в договоре этот вопрос не оговорен отдельно.

● Доходы и расходы.

Документ может содержать пункты о делении заработка каждого, расходы на содержание общего хозяйства. Часто включает распределение затрат на оплату коммунальных услуг, налогов, страхования и иных обязательных платежей.

Если супруги хотят изменить содержание брачного договора, необходимо заключить новое совместное соглашение, которое прилагается к основному документу. Любые односторонние изменения невозможны. Брачный договор можно расторгнуть по взаимному согласию. В одностороннем порядке действие документа отменяется только через суд.

Судебная практика показывает, что суды чаще всего придерживаются условий брачного договора при рассмотрении дел о разделе имущества. Однако есть случаи, когда судья может признать отдельные положения договора недействительными, если они нарушают закон или ставят одного супруга в крайне невыгодное положение.

Раздел имущества без брачного договора

Если данный договор не был заключен, то закон устанавливает по умолчанию общий режим права собственности. Он предусматривает следующее: — все приобретенное в брачный период имущество является общим и подлежит разделу. По умолчанию все активы супругов делятся поровну, за вычетом долей третьих сторон.

Какое имущество не подлежит разделу при разводе?

Распределение между супругами совместно нажитой собственности регулируется Семейным кодексом (далее — СК РФ). Согласно ст. 36 СК РФ, к таковой относятся:

● Личное имущество супругов – вся имевшаяся до брака собственность. Квартира, автомобили, личные вещи, активы, которые были куплены до заключения брака, остаются в собственности супруга после развода.

● Подарки.

Если супруг получил имущество в дар или по наследству, оно остается его личной собственностью. Такими признаются объекты, сделки по которым в обязательном порядке оформлены через договор дарения или завещание.

● Вещи личного пользования.

Одежда, обувь, личные аксессуары. Предметы обихода гражданина являются его личной собственностью и не подлежат разделу независимо от формы судебных претензий. В эту категорию не попадают предметы роскоши: ювелирные украшения, меха и антиквариат, которые суд может отнести к совместно нажитому имуществу.

● Компенсация за причинение вреда здоровью.

Если государством была выплачена компенсация, средства не включаются в общую массу для раздела.

● Результаты интеллектуальной деятельности.

Принадлежат только автору достижений. Доходы от использования таких прав также считаются личными средствами.

● Призы и государственные премии.

Награды, медали, ордена и иные знаки отличия, а также денежные выплаты, полученные за достижения в науке, культуре, спорте и других областях.

● Страховые выплаты.

Средства, полученные по договорам страхования жизни или здоровья, если страхователь сам оплачивал взносы.

● Материнский капитал.

Предоставленные государством средства используются целевым образом и не делятся при разводе. Они предназначены для улучшения жилищных условий семьи, образования детей или формирования накопительной пенсии.

● Акции компаний и долевой бизнес.

Собственность в уставном капитале компаний, которая получена до брака, остается за супругом. Это касается и добавочной стоимости, которая образовалась вследствие увеличения цены коммерческого имущества.

● Собственность, указанная в брачном договоре.

Если не заявлен перечень имущества, принадлежащего сторонам после развода, то оно не подлежит разделу согласно условиям договора.

● Недвижимость, приобретенная на личные средства.

Если один из супругов приобрел квартиру на свои средства до брака или доходы от продажи личного имущества, она считается его личной собственностью.

● Долговые обязательства, возникшие до брака.

Долги, взятые до брака, остаются персональной ответственностью гражданина и не распределяются при разделе.

● Индивидуальные банковские счета.

Деньги, внесенные до заключения брака или полученные в дар (наследство, иные источники) остаются за владельцем счета.

● Медоборудование.

Если одному из супругов требуется специальное медицинское оборудование, приспособления для поддержания здоровья (например, инвалидная коляска), они остаются ему.

● Предметы профессиональной деятельности.

Инструменты, оборудование и материалы, необходимые для работы (например, инструменты музыканта, компьютер программиста).

● Нематериальное имущество.

Право на использование товарного знака, фирменного наименования или другого нематериального актива, зарегистрированного на имя мужа или жены.

● Личные накопления на будущее.

Средства, собранные на будущее обучение, лечение или иные цели, если они находятся на личном счете и не смешаны с общими семейными финансами, также остаются его за супругом.

● Активы, приобретенные в результате предпринимательской деятельности.

Если один из супругов занимался бизнесом, и все доходы направлялись исключительно на личные нужды, такие активы могут быть признаны его личной собственностью.

● Средства, выделенные на реабилитацию ребенка-инвалида.

Деньги на лечение детей остаются в распоряжении супруга, получившего право на их выделение, и не делятся при разводе.

● Оборудование для ведения хозяйственной деятельности.

Бытовая техника, мебель и иные средства, приобретенные одной из сторон.

Стоит отметить, что это лишь базовый перечень имущества, которое нельзя включить в распределение собственности между супругами. Однако граница "до" и "после" брака размыта. Не исключено включение в раздел собственности, которая получена фактически вне брака. Так, Мосгорсуд от 12.09.2017 по делу № 33-36448/2017 пояснил, что активное общение обоих супругов с ребенком и между собой не равнозначно факту семейных отношений, что может сдвинуть дату прекращения брака на более раннее время. В то же время тем же судом от 16.02.2017 по делу № 33-6294/2017, от 12.01.2017 по делу №33-1145/2017 было установлено, что покупка имущества на обоих супругов и совместное пребывание на одной жилплощади может расцениваться как продолжение супружеских отношений даже при юридическом расторжении союза.

Что делят истец и ответчик в процессе развода, если не составлялся брачный договор

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, к совместному имуществу относится вся собственность, которая приобреталась в период брака, даже если в регистрационной базе (Росреестр, ГИБДД, банки) указано одно лицо:

● доход от профессиональной деятельности, включая зарплату, гонорары, отчисления и иные выплаты;

● недвижимость: квартиры, дома, загородные участки, коммерческие объекты;

● транспорт: автомобили, мотоциклы, специальная техника;

● хозяйственное имущество: бытовая техника, электроника, мебель, предметы интерьера;

● бизнес, который создан, расширился и приносил прибыль обоим супругам;

● общие долговые обязательства, если деньги использованы на улучшение жилищных условий или иные семейные нужды;

● совместные депозиты и сбережения, внесенные одним супругом или вместе с третьими лицами;

● права требования и обязанности, когда один заключен договор на аренду помещения, купли/продажи. Иные соглашения, касающиеся совместного имущества;

● доходы от результатов интеллектуальной деятельности: патенты, права пользования, прибыль в виде денежных средств;

● часть пенсионных взносов, накоплений, сформированных в период брака, может подлежать разделу по усмотрению суда.

Важно! Во время судебного процесса судья вправе учесть интересы несовершеннолетних детей и не рассматривать правило равенства долей. В результате супруг, с которым остается ребенок, может получить более половины всей совместной собственности. Также суд учитывает вклад каждой из сторон в семейное благополучие. Сюда же относится и нефинансовый вклад — ведение хозяйства по дому и уход за ребенком.

Как распределяется совместное имущество при разводе

Если оба супруга исполняли свои семейные обязательства, общая собственность обычно делится по ½ с равной долей каждого. Но при представлении фактов неисполнения супругом прямых обязанностей судья может принять иное решение, выделив истцу большую долю.

Также при разделе учитываются дети, с кем они остаются жить и сколько им лет. При этом их фактическая обеспеченность не играет роли. Например, если отец полностью покрывает материальные потребности ребенка, это не будет считаться основанием для выделения ему ½ от общего имущества.

Нюансы раздела имущества при наличии детей, не достигших совершеннолетия

Законодательство РФ уделяет особое внимание защите интересов детей. Основной принцип заключается в том, что все имущество, приобретенное в браке, считается совместным и подлежит равному разделу. Однако при наличии дети суд может изменить пропорции распределения имущества, чтобы гарантировать ребенку комфортные условия после развода родителей.

В частности, если ребенок остается с одним из родителей, суд может увеличить долю его в общей собственности, особенно если она необходима для удовлетворения детских нужд. К примеру, если единственный дом пары является местом жительства детей, суд может сохранить право пользования за родителем, с которым они живут.

Также личное имущество и вещи детей — одежда, игрушки и учебники — не включаются в процесс раздела имущества. Это касается и долевой собственности. Если на ребенка записана часть жилья, она не участвует в разделе.

Долговые обязательства супругов перед третьими лицами распределяются поровну или пропорционально разделению всего имущества. Но когда задолженность берется на улучшение жилищных условий ребенка, ее могут признать общим обязательством обоих супругов.

Когда дело доходит до раздела имущества, затрагивающего интересы детей, органы опеки и попечительства могут участвовать в процессе, предоставляя свое заключение суду. Кроме того, размер алиментов на содержание также играет важную роль.

Из судебной практики можно взять решение Мосгорсуда от 18.05.2017 по делу № 33-18531/2017, который установил передать ⅔ дома матери, т. к. вместе с ней остаются дети. Также супруге полностью отчислен автомобиль, т. к. он необходим для перевозки ребенка-инвалида.

Супруги могут отказаться раздела от имущества в судебном порядке, если заключат мирное соглашение в свободной форме. Единственное требование со стороны закона — документ не должен ущемлять интересы ребенка. В противном случае соглашение может быть признано незаконным через суд.

Раздел имущества по взаимосогласию

Как регламентирует статья 38 СК РФ, супруги вправе разделить собственность по обоюдной договоренности, разделить все имущество лично и закрепить решение соглашением. Документ обычно составляется через нотариуса в период брака или после его расторжения. Такое соглашение должно отвечать всем законам, не затрагивать имущественные интересы ребенка и включать все необходимые условия для признания его юридической силы.

Пункт 2 ст. 38 СК РФ устанавливает обязательность нотариального заверения соглашения о разделе совместного имущества в период брака. Нотариус проверяет документ на соответствие законам, разъясняет права и ответственность сторон, связанные с его подписанием.

В соглашении присутствует перечень всех объектов, которые находятся в совместном пользовании, а именно:

● недвижимые объекты (жилые помещения, частные дома, земельные участки);

● транспорт;

● денежные средства на счетах;

● акции и иные ценные бумаги;

● долевая собственность в бизнесе и коммерческих объектах;

● иные виды собственности.

При составлении соглашения стороны вправе сами определять размеры долей каждого супруга в конкретной собственности. По регламенту ст. 39 СК РФ, раздел происходит равными частями, по ½. Но при решении изменить пропорцию разделения на иные доли это нужно прописать в тексте соглашения, например, если за супругой остается ¾ дома, а за супругом – автомобиль полностью.

Следует помнить, что документ не может ущемлять интересы других сторон. Например, если имущество было куплено с использованием заемных средств, требуется получение согласия кредитора (банка) на изменение прав собственности.

Также соглашение может предусматривать выплату компенсации одной из сторон, если доли распределяются неравномерно. Компенсация обычно выражается деньгами или предоставлением иной собственности меньшей стоимости взамен доли в основном имуществе.

Для взаимовыгодного соглашения по разделу семейного капитала нужны только свидетельства о заключении и расторжении брака, а также справки, подтверждающие право на владение активами. Соглашение о распределении имущества составляется нотариусом в присутствии обоих супругов.

После подписания соглашения оно вступает в законную силу и становится обязательным для выполнения обеими сторонами. В случае несоблюдения условий соглашения одной из сторон вторая сторона вправе обратиться в судебные органы для защиты своих законных интересов.

Для правильного расчета долей и возможных компенсаций часто возникает необходимость оценить стоимость имущества. В таких случаях применяется часть 1 статьи 8 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Этот закон предусматривает возможность проведения независимой оценки имущества супругов для целей его раздела. Она осуществляется профессиональными оценщиками, имеющими соответствующую квалификацию и лицензию.

Оценочная деятельность регулируется законодательством и направлена на определение рыночной стоимости объектов недвижимости, транспортных средств, бизнеса и иной собственности. Результаты оценки фиксируются в отчете, который при необходимости используется в качестве доказательства в суде или при составлении иных соглашений.

Заключение соглашения о разделе имущества сопровождается уплатой госпошлины. В п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ определяется размер за удостоверение сделок, которые подлежат нотариальному заверению. Размер госпошлины зависит от стоимости собственности, которая указана в документе, и рассчитывается исходя из ставок, установленных налоговым законодательством.

Государственная пошлина уплачивается перед обращением к нотариусу за заверением соглашения. Оплата производится одним из супругов или обоими супругами пропорционально их долям в имуществе.

Некоторые формы имущества требуют индивидуального рассмотрения при разделе. Например, в случае с ипотечной квартирой требуется согласование с банком-кредитором. Также раздел акций и бизнеса может сопровождаться соблюдением корпоративных процедур, предусмотренных учредительными документами компаний.

Разница между соглашением о разделе имущества и брачным договором

В рамках правового регулирования имущественных отношений существуют два основных инструмента — брачный договор и соглашение о разделе имущества. Эти процессы отличаются и предназначены для различных ситуаций, поэтому важно понимать их ключевые отличия.

Первое отличие связано со временем заключения документов. Брачный договор подписывается до официального оформления брака или после регистрации. Стороны могут заранее договориться о перераспределении своих активов и финансовых обязательств, независимо от срока, который прошел с момента свадьбы. Напротив, раздел имущества по соглашению инициируется только после расторжения брака или незадолго до него, когда возникает нужда в переделе собственности между супругами.

Второе важное различие кроется в объеме регулируемой собственности. Брачный договор охватывает весь спектр имущества, включая текущее состояние дел и возможные будущие приобретения. Супруги вправе определить, каким образом будут делиться прибыль, затраты, долги и финансовые активы, которые появятся в дальнейшем. В соглашении при разделении собственности фигурирует только то имущество, которое приобреталось в брачный период и находится в общем пользовании. Будущие покупки или накопления остаются вне рамок данного документа.

Третье отличие заключается в целях, которые преследуют эти документы. Брачный договор служит инструментом планирования и предотвращения потенциальных споров в будущем. Он позволяет заранее обговорить и зафиксировать правила действий касаемо финансового положения супругов. Соглашение о разделе имущества, наоборот, предназначено для решения конкретной задачи — разделения уже существующего имущества, чаще всего в связи с разводом.

Четвертое ключевое различие состоит в возможности внесения изменений. Брачный договор возможно пересмотреть и скорректировать по совместному согласию супругов в любой момент. Достаточно обратиться к нотариусу и оформить соответствующие поправки. А соглашение о разделе имущества изменить можно лишь через судебное разбирательство в случаях, когда одна из сторон решила, что содержание прямо нарушает ее интересы.

Наконец, стоит отметить разницу в правовых последствиях. Брачный договор определяет распределение имущества и финансовых обязательств супругов в долгосрочной перспективе, вплоть до возможного развода. Соглашение о разделе имущества устанавливает окончательное разделение имущества между бывшими супругами, после которого этот вопрос считается закрытым.

Пошаговое руководство по разделу имущества супругов

Инициация судебного процесса по разделению общего имущества проходит по конкретному алгоритму.

Шаг 1. Выявить перечень имущества, которое рассматривается к разделу

Супруги при разделе могут претендовать только на совместно нажитое имущество. К таковому относится любая собственность (жилье, автомобиль, денежные сбережения, акции компаний, бизнес), приобретенная после заключения брака. При долевом владении можно претендовать только на часть собственности, которая принадлежит супругу.

Рекомендуется обратиться к специалистам и в сервисы по розыску имущества. Они помогут найти всю собственность, которая зарегистрирована на супруга. Так можно отыскать имущество, которое было приобретено втайне. При нахождении также важно смотреть на дату приобретения. Если супруг обзавелся собственностью после заключения брака, ее тоже можно включить в исковое заявление.

Шаг 2. Подготовить документы

Законом не регламентируется конкретный перечень справок для рассмотрения дела. Поэтому нужно готовить документы, исходя из конкретного случая. В обязательном порядке потребуется:

● исковое заявление в отношении ответчика (супруга);

● свидетельства о заключении и расторжении брака;

● если брака расторгался на основе судебного решения — предоставить копию постановления.

В дополнение потребуются документы, подтверждающие право собственности на упомянутое в иске имущество супруга. При наличии приложить справки, в которых указана стоимость собственности.

Важно! Если стоимость объекта спора не подтверждена, ее нужно истребовать в иске. Также стоит составить ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины до момента, когда будет юридически подтверждена стоимость.

Размер госпошлины определяется общей стоимостью предполагаемого к разделу имущества. Если ранее истец восстанавливал права собственности через суд, то госпошлина определяется по имущественному или неимущественному требованию, которое не подлежит оценке. Например, застройщик не передал приобретенные жилье, и суд признал право собственности за истцом.

Важно! При разделе совместно нажитого имущества не предусматривается досудебное разрешение спора в обязательном порядке.

Шаг 3. Составить иск

По умолчанию в исковом заявлении присутствуют следующие сведения:

● наименование и адрес суда, который будет рассматривать дело;

● ФИО и адрес проживания истца (по возможности также указываются контакты для связи);

● аналогичные сведения об ответчике;

● основания, на которых истец обращается в суд (т. е. раздел имущества по факту развода);

● перечень имущества, которое рассматривается для передачи истцу и ответчику;

● сведения об имуществе и документы, подтверждающие стоимость и дату приобретения.

Важно! Если ответчик не будет согласен с указанной ценой собственности в иске, он вправе ходатайствовать о проведении экспертизы для оценки фактической стоимости.

Вместе с заявлением истец обязан приложить следующие документы:

● копии почтовых квитанций с описанием, которые подтверждают отправку дубликатов ответчику и иным заинтересованным сторонам;

● подтверждение права лица представлять интересы истца в суде (при участии представителя);

● справки, подтверждающие стоимость перечисленного имущества, на которое претендует истец.

Совет! Рекомендуется обратиться к услугам юриста, который составит грамотное заявление на раздел имущества. При самостоятельной подаче важно использовать образец с иска, а также найти решения других судов по аналогичным делам. Упоминание судебной практики укрепляет позицию истца.

Также в рамках подачи заявления можно указать просьбу об обеспечении иска. В рамках раздела имущества собственность ответчика будет арестована. В этом случае любые регистрационные действия запрещены.

Шаг 4. Подача иска в суд

Обращаться в судебные инстанции с заявлением можно в любой период: если истец состоит в браке, в процессе расторжения или уже в разводе. Суд интересует только исковая давность, которая составляет 3 года. Как разъясняется в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15, данный срок исчисляется со дня, когда истец узнал о нарушении прав собственности. К данному деянию могут причисляться следующие случаи:

● проведение сделок с совместным имуществом, предусматривающих отчуждение;

● ограничение или полное отсутствие доступа к имуществу, преднамеренно созданное другим супругом;

● один из супругов препятствует другому в распоряжении имуществом, которое предусмотрено правом собственности (посещение родственниками, аренда);

● супруг не выполняет обязанности по содержанию, в результате чего у другого собственника возникают проблемы с пользованием (например, неоплата коммунальных услуг).

Судебная практика показывает, что срок исковой давности может исчисляться с момента, когда:

● истец безвестно отсутствовал и не заявлял о себе;

● истец был насильно выселение из совместной квартиры;

● с момента добровольного отъезда одного из супругов, приравниваемого к отказу от имущества;

● со дня отправки одной из сторон другой письменного уведомления о продаже совместной собственности с предложением разделить вырученные средства;

● с даты отказа супруга участвовать в разделе имущества в судебном порядке;

● после разделения собственности, по результату которого принято мировое соглашение.

Для установления срока исковой давности суд может использовать разные источники — от заявления сторон и свидетелей до независимых источников. Например, при рассмотрении дела от № 33-33709/2017 Мосгорсудом через СМИ было установлено, что истец знал о продаже ценных бумаг супругой задолго до подачи искового заявления о разделе имущества.

Поэтому требуется ответственно подходить к указанию даты, с которой будет считаться срок давности. Особенно это касается дел, в которых разделяется крупный бизнес (т. к. о бизнесе с большим оборотом и его собственниках в интернете много сведений).

Территориальная подсудность при рассмотрении иска

Когда требуется только раздел имущества, исковое заявление подается по месту регистрации. Это касается любых предметов спора: недвижимость, машина, бизнес.

Когда в дополнение через иск инициируются иные претензии (расторжение брака, право видеться с ребенком), заявление нужно подавать в суд по месту нахождения ответчика.

В случаях, когда нет возможности обратиться в судебную инстанцию по месту проживания супруга, исковое заявление можно подать по местонахождению истца. Также в общем порядке у себя можно подавать иск для расторжения брака, выплаты алиментов и иных требований, не связанных с разделом имущества.

Если исковые требования не превышают 50 000 руб., раздел имущества инициируется мировым судом. В остальных случаях дело рассматривает суд общей юрисдикции (городской, районный).

Шаг 5. Участие в судебном процессе

Раздел имущества может длиться от одного дня до года. Сроки зависят от нескольких факторов:

● Согласие сторон.

Если бывшие супруги имеют противоречивые претензии, суду требуется дополнительное время на принятие решения.

● Сведения об имуществе.

Перечень совместно нажитого имущества по версии истца и ответчика может отличаться. Требуется сбор дополнительных сведений и оценка стоимости собственности.

● Третьи заинтересованные стороны. Судебное разбирательство может задеть интересы иных лиц, которые также должны быть привлечены к участию. Например, это могут быть долевые собственники совместно нажитой недвижимости или несовершеннолетние дети.

Чтобы полностью или частично удовлетворить либо отказать в исковых претензиях, суд должен иметь на руках исчерпывающую информацию об имуществе — вид, дата приобретения, цена. При недостатке сведений их уточнение может производиться разными методами: обращение к продавцу, экспертиза, опрос свидетелей.

По этим причинам рассмотрение дела о разделе имущества часто переносится на другой день и может длиться месяцами. Также в процессе изменения обстоятельств истец может менять исковые требования, что также замедляет рассмотрение дела.

Быстрые решения принимаются лишь в случаях, когда истец и ответчик согласны с исковыми требованиями. Но такое на практике происходит редко.

Чтобы быть в курсе происходящего и быстрее произвести раздел имущества, важно принимать участие во всех заседаниях и активно содействовать суду.

Шаг 6. Решение суда.

Решение об удовлетворение или отказе в исковых требованиях закрепляется судебным актом. Документ вступает в силу через 30 дней, по прошествии которых, можно проводить перерегистрации имущества.

Если ответчик подал апелляцию, иск рассматривает апелляционный суд, решение которого вступает в силу сразу. Апелляционные инстанции внимательно изучают иск, доводы сторон и прежнего суда. Поэтому дела рассматриваются спустя 4-6 месяцев после подачи апелляции.

Шаг 7. Регистрация права собственности

После удовлетворения исковых претензий нужно утвердить право собственности на имущество, для которого предусмотрена регистрация. Например, недвижимость, автомобиль, ценные бумаги. Смена собственника происходит через заявление в регистрационный орган (Росреестр, ГИБДД и т.д.) с приложением решения суда.

Внимание! Передача любого нажитого имущества, которое разделено по брачному договору или через суд, не облагается НДФЛ. Налогообложению подлежат только денежные средства, переданные в качестве компенсации (доля квартиры и др.) уже после расторжения брака. Как пояснил Минфин РФ в Письме от 02.03.2017 № 03-04-07/11811, с момента развода бывшие супруги не являются родственниками, и полученные деньги причисляются к доходу (по аналогии с выручкой от продажи собственности).

Заключение

Раздел совместно нажитого имущества — это необязательная процедура. Стороны могут пользоваться всей собственностью по своему усмотрению. Однако раздел не всегда возможен по обоюдному согласию. А также для пользования нужно разрешение второго собственника, что не всегда возможно по личным причинам. Именно в этих случаях помогает раздел имущества через суд.