Обычно оформление наследства связано с финансовыми затратами для самих наследников. Но большинство из них не знают, сколько стоит госпошлина за его получение, включая оплату нотариальных услуг. Поэтому важно знать суммарную стоимость получения прав на оформляемое наследство.

Для их подтверждения в соответствии с завещанием или законом нужно прийти к нотариусу в полугодовой период со времени смерти завещающего лица с составленным заявлением о получении документа на право или приемку наследования. Точной стоимости за оформление наследственного дела не определено, поэтому нотариус не должен взимать оплату за данную деятельность.

Но если наследнику необходимо оформить нотариальный запрос для получения информации, документации, которые потребуются при розыске или доказательстве имеющихся прав наследства, то одна заявка будет стоить примерно 1-1,5 тысячи рублей. Законом определена государственная пошлина за предоставление свидетельства на наследство. Однако нужно уточнить ее зависимость от основания получения прав (по завещанию или законодательно).

Основные тарифы

В п.п. 22 п.1 ст. 33.24 Налогового кодекса России установлены и применяются следующие тарифы при оформлении прав наследства: • 0,6% от цены получаемого имущества, но не выше 1 миллиона рублей для прочих наследников; 0,3% от цены приобретаемого имущества, но в пределах 1 миллиона рублей для родных и усыновленных детей, родителей, супругой, сестер и братьев лица, предоставляющего наследство. То есть величина госпошлины при оформлении наследства определяется уровнем родства наследника. Также нужно отметить, что для расчета платы потребуется оценка получаемого имущества. После посещения нотариуса наследник отправляется в независимую оценочную компанию, чтобы оценить имущество. В основном определяется среднерыночная цена аналогичных предложений.

Но по пп.5 п.1 ст. 33.25 НК России, наследник может выбрать для предоставления один из подходящих документов: с кадастровой, инвентаризационной, рыночной или другой стоимостью имущества для определения тарифа. При этом для участков земли во время расчета госпошлины будет учитываться кадастровая или рыночная цена.

У нотариуса отсутствуют права на запрос у наследника какого-либо документа о цене, так как заявитель должен сам определяться с подходящим вариантом оценки и комплектом документации. С уменьшением стоимости имущества будет снижаться величина госпошлины. Поэтому лучше во возможности применять инвентаризационную цену. Если так сделать не получается, то следует помнить о завышении кадастровой стоимости, поэтому для дорогостоящих объектов лучше оплатить независимую оценку рыночной цены. Другими словами, стоимость получения прав на наследство будет включать затраты на оценочные работы.

Список льгот и скидок, которые можно получить при оформлении свидетельства на право наследования

Также нужно заметить, что в НК РФ предоставляются выгодные условия при оплате пошлины на оформление документа о праве наследования. Согласно статье №333.38, физические лица освобождаются от уплаты государственной пошлины при оформлении свидетельства о наследстве: • Имущества людей, которые погибли при реализации государственных или общественных обязанностей, спасали людей или собственность государства. • Любого объекта (квартиры, дачи или дома) при условии, когда наследники в момент открытия наследства жили вместе лицом, предоставляющим наследство и живут там после его гибели. • Авторского награждения, вкладов в банках, пенсии или выплат по рабочему договору. При получении любого типа имущества, оплачивать госпошлину не должны наследники с психическими нарушениями, в несовершеннолетнем возрасте или под опекой. 50% от стоимости обязаны оплачивать инвалиды 1, 2 группы.

Например, в столице стоимость услуг юридического или технического типа при подтверждении наследства на имущество составляет 3 тысячи, а на любой недвижимый объект равна 5 тысяч рублей. Оплата нотариальных услуг, чтобы оформить права на финансовые вклады, будет определяться их размером (при сумме не выше 100 тысяч нужно оплатить 1000 рублей, а при более высоких значениях нужно заплатить в три раза больше). Также льготами при получении нотариальных услуг облагаются определенные категории граждан. От полноценного взимания платы освобождаются инвалиды и участники Великой Отечественной Войны. А инвалидам 1 группы нужно будет заплатить половину стоимости.

Подведение итогов

Чтобы получить наследство, заявитель должен внести оплату: • Государственной пошлины за оформление свидетельства прав наследования и нотариальные услуги. К примеру, при рыночной цене квартиры 8 миллионов рублей, стоимость оформления свидетельства о наследовании для «близких» родных завещателя (сестер, братьев, родителей, супруга или ребенка) будет равна 29 тысяч рублей (из них государственная пошлина стоит 24000 рублей, а нотариальные услуги 5000 рублей). Оплата для прочих родственников составляет 53 тысячи рублей. При расчете такой суммы не учитывались никакие льготы. Также расчет госпошлины можно сделать с помощью калькулятора на сайте. Но при этом учитывайте, что в стоимость регистрации прав у нотариуса входят технические, юридические услуги и государственная пошлина. • Оплату нотариальных услуг (если у наследника нет необходимой документации на получаемое имущество). Стоимость составит 1-1,5 тысячи рублей за единицу. Подобные запросы могут потребоваться для поиска финансовых вложений наследодателя (их число будет зависеть от числа банков, где предположительно он открыл вклады) или его имущества. Также такие запросы могут понадобиться, когда у заявителя нет подтверждающих права собственности документов, которые не прошли регистрацию в Росреестре. • В большинстве случаев (если отсутствует кадастровая или инвентаризационная цена, установлены очень завышенные расценки) наследнику нужно проводить рыночную оценку получаемого имущества. Оценочные услуги будут стоить около 5-20 тысяч рублей. • Дополнительно получателям недвижимости потребуется регистрация прав собственности в Росреестре на основе оформленного свидетельства. При этом физические лица должны будут уплатить около 2 тысяч рублей. в качестве исключения являются права на сельскохозяйственные участки, где пошлина будет составлять 350 рублей. Для коммерческих организаций такие услуги будут стоить 22 тысячи руб.

Расценки при судебном вступлении в права наследства

При позднем обращении наследника при приеме наследства, он должен будет обратиться в судебную инстанцию, чтобы восстановить сроки оформления наследства и признать его действующим. Если наследник после обращения к нотариальным услугам не продолжил процедуру фактического приема наследства (из-за выплаты задолженности или коммунальных взносов), то ему нужно получить у нотариуса свидетельство. Также ему нужно посетить судебную инстанцию с заявлением на определение факта приема наследства.

Пошлина оплачивается за проверку заявки о восстановлении срока или определении факта наследования. В действительности часто наблюдались спорные ситуации, касающиеся величины госпошлины. Поэтому следует ознакомиться с Письмом № 03-05-06-03/79 от Министерства финансов по данному вопросу.

В документе были установлены основные нормы восстановления срока, определения факта приема имущественного наследства или с установлением на него прав (при подтверждении заявки). В данной ситуации было учтено то, что при установлении имущественных прав, по пп.3 п.1 статьи 33.20 НК России, величина госпошлины будет определяться с учетом того, был ли ранее урегулирован спор по основным требованиям, которые не подлежат оценке. Оплата для физических лиц составляет 300 рублей.

Если ранее не была урегулирована подобная ситуация, величина пошлины будет зависеть от последовательности для имущественных требований, подлежащих оценке (от особенностей иска и стоимости приобретаемого наследства). Предельный порог госпошлины равен 60 тысяч рублей.

Например, при рассмотрении заявки в судебной инстанции (при стоимости квартиры 8 миллионов рублей) и при неурегулированном споре о признании прав на собственность, госпошлина будет стоить 48,2 тысячи рублей.

Часто наследникам непонятно, потребуется ли им обращение к нотариусу для получения свидетельства после определения факта или восстановления срока приема наследства. Несмотря на ответ Верховного суда подобный спор связан с разногласиями. Но после того, как вступил в силу 1 пункт статьи №1155 ГК России, при установлении решения о признании наследника оформившим наследство и восстановлении сроков его принятия, в судебном порядке должны определяться доли каждого претендующего лица, приниматься меры по защите их прав. Также должны признаются недействительными ранее полученные свидетельства по правам наследования.

В результате восстановления упущенного срока, признания наследника оформившим наследство, ему не придется совершать дополнительные действия (подробные данные указаны в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда России №9 от 29 мая 2012). На практике такие рекомендации не всегда можно реализовать, поэтому наследникам приходится пользоваться нотариальными услугами для получения свидетельства, подтверждения права собственности на имущество.

Такое правило актуально при восстановлении сроков приема наследства. Однако при подтверждении фата приема наследства заявителю нужно обращаться к нотариусу с судебным решением для получения документа на право наследования.

Несмотря на все нюансы, наследникам желательно вначале обращаться с иском для признания прав на приобретаемую недвижимость. Также нужно подтверждать права, в том числе факт включения имущества в объем наследства. В дальнейшем при признании прав на собственность истец в соответствии с судебным решением может пройти регистрацию своих прав на оформляемое имущество.