Условия для принятия наследуемой собственности по факту согласно закону и по последней воле умершего

Многие граждане нашей страны, сталкивающиеся с вопросами наследования, не понимают, что после смерти родственника они не получат его имущество автоматически. И чтобы собственность перешла к наследополучателю, он должен выполнить некоторые действия.

В результате к нему перейдут права и обязательства от наследодателя. Иными словами, претендент на активы обязан выразить свое желание принять собственность. Важно понимать, что после того, как принятие свершится, претендент получит не только активы, недвижимость, но и долги скончавшегося. Поэтому он имеет право отказаться принимать наследство.

Основные методы принятия по завещанию

В данном случае претенденту на имущество необходимо отправиться с заявлением к нотариусу в течение полугода со дня смерти завещателя. Иногда потенциальные наследники не знают о кончине родственника или не могут обратиться к юристу из-за важных обстоятельств. Если 6 месяцев уже прошло, нотариус может отказать в фиксировании заявления наследополучателя, что повлечет за собой судебные тяжбы.

Однако, согласно действующему законодательству, наследники все же имеют право получить причитающуюся им долю даже тогда, когда не подавали заявление. Речь идет о фактическом принятии наследуемой собственности.

В настоящее время в законе предусмотрено два пути принятия имущества, а именно по закону и по завещанию.

В первом случае к делу привлекают нотариусу и передают ему заявление. Иными словами, претендент на собственность должен письменно заявить о своем желании получить наследуемое имущество.

Если речь идет о фактическом наследовании, здесь ситуация несколько иная. Так, в законодательстве сказано, что претендент считается принявшим имущество по факту тогда, когда он совершает действия, подтверждающие принятие. В данном случае потенциальный наследополучатель относится к собственности скончавшегося как к своему личному имуществу. Поэтому заявление подавать необязательно, но к нотариусу обратиться все-таки придется. Ему необходимо предоставить доказательства, подтверждающие принятие по факту. Специалист выдаст свидетельство, которое подтвердит права наследника.

Что является основанием для принятия

В настоящее время существует несколько фактических действий, дающих право на получение наследства. А именно:

● распоряжение собственностью, то есть ее использование как собственной. Здесь речь идет о вселении наследополучателя в жилище, которое ранее принадлежало умершему;

● проживание в квартире на момент смерти наследодателя (даже без прописки);

● обработка земли;

● защита собственности от посягательств со стороны посторонних. Здесь речь идет об оформлении страховки, установке охранных устройств, подаче иска в суд для отстаивания своих прав и так далее.

Также к действиям, дающим право на фактическое наследование, относят оплату расходов на содержание имущества: коммунуслуг, ремонта, а также выплату долгов умершего и так далее.

Если объектом наследования выступает квартира, в данном случае основанием для принятия по факту может быть внесение платежа по ипотеке или оплата счетов за ЖКУ. В данном случае проплату может совершить как сам претендент, так и посторонние лица по его просьбе.

Сроки

Здесь важно понимать, что описанные выше действия требуется совершать в течение полугода от даты смерти лица, оставляющего собственность. То есть если претендент сразу не относился к активам как к собственным, выполнение вышеописанных действий по истечении этого срока не станет достаточным основанием.

Недвижимость и иные активы скончавшегося должны быть приняты фактически в течение полугода после кончины наследодателя. При этом важно понимать, что наличие доли в его собственности, а также оплата похорон не являются важными факторами для принятия.

Что можно использовать как доказательство

Чтобы подтвердить факт принятия наследуемой собственности, претендент должен обратиться в суд либо к нотариусу с доказательствами. Например, со справкой, которая подтверждает общее проживание с умершим, квитанциями о выплате долгов или налогов за умершего, чеками, подтверждающими оплату коммуналки, и т. д.

В некоторых случаях умерший оставляет после себя только движимую собственность. И использование такой собственности не влечет затрат. Например, в том случае, если речь идет об антиквариате. Тогда претендент может подать иск в суд, опираясь на показания свидетелей.

Описанные выше способы актуальны для потенциальных наследополучателей, вступающих в имущественные права как согласно законодательству, так и по завещанию. При этом претенденты не ограничиваются в методах принятия собственности.

Иногда претендент на собственность не планирует получать имущество от умершего, и для этого ему нужно заявить о непринятии. Тогда наследник может доказать в суде, что совершал действия, описанные выше, с другой целью.

Как подтвердить принятие по факту у нотариуса

В большинстве случаев, согласно установленным правилам, для принятия по факту не нужно обращаться в суд. Ниже будет описано, как утвердить принятие через нотариуса.

Этап первый. Собираем пакет документов

Перед тем как идти к нотариусу, следует собрать некоторые документы:

● квитанции, а также справки, чеки и другие бумаги, которые подтверждают принятие по факту;

● свидетельство о кончине завещателя;

● паспорт потенциального наследника.

Также понадобится подготовить действующий завещательный документ с отметкой о том, что документ не был изменен либо же отозван. Если завещания нет, необходимо предоставить документы, которые подтвердили бы родство с умершим. Если наследник менял фамилию, он должен предоставить документы, которые подтверждают этот факт.

Этап второй. Подаем документацию и заявление

Собрав требуемый пакет документов, наследополучатель может отправиться в нотариальную контору. Нотариусу необходимо будет изучить документы и установить, что имущество принимается в срок.

Этап третий. Оплачиваем госпошлину за оформление свидетельства

Услуги нотариуса платные, поэтому необходимо будет оплатить обозначенную госпошлину.

Принятие через суд

Если по какой-то причине в нотариальной конторе не выдали свидетельство и решили, что доказательств слишком мало, претендент вправе подать исковое заявление в суд. Для этого необходимо подготовить иск.

Здесь в качестве отвечающего лица выступает владелец выморочного имущества. Например, муниципальное образование по отношению к жилым помещениям, населенный пункт федерального уровня и так далее. Кроме того, ответчиком может быть другой наследополучатель, который уже успел вступить в право наследования.

В какой именно суд обратиться?

До того как обращаться в суд с иском, следует узнать, в какую именно инстанцию идти. На самом деле в этом случае нужно отправиться в суд по месту проживания истца. Также дело рассмотрит судебная инстанция, которая находится в районе расположения недвижимого имущества, на которое претендует наследник.

Если в результате судебного процесса суд признал принятие имущества умершего, заявителю нужно опять обратиться в нотариальную контору и оформить свидетельство, подтверждающее права наследования. Далее оформляется бумага, подтверждающая имущественные права. Если без спора не обошлось, и открыто исковое производство, истец может выставить требование признать его имущественные права. Затем по решению судьи о признании прав на владение имуществом допускается зарегистрировать полученную собственность в соответствующем реестре даже без документа, уточняющего право на наследство.

Сроки упущены, что делать?

Выше уже было сказано, что сроки соблюдать очень важно. Если действия по принятию наследства проведены после того, как срок истек, претендент должен обратиться в суд. И тогда ему придется доказывать, что срок пропущен по уважительной причине. По-другому вступить в имущественные права не получится.